Puas yog Peb Tau Mus Rau Lwm Lub Tsev Ua Lag Luam Ua Lag Luam?

Ntsiab Cai

• Ntau tus thawj coj hauv kev lag luam, suav nrog Goldman Sachs, tau hloov pauv lawv cov kev kwv yees rau kev lag luam vaj tsev txij thaum lub caij nplooj zeeg 2022.
• Txawm hais tias cov nqi tsev qiv nyiaj tau poob rau ob peb lub lis piam dhau los, lawv tsis zoo li tsawg txaus los cuam tshuam kev xav tau hauv khw vaj tsev.
• Qhov tsis muaj vaj tse pheej yig hauv Teb Chaws Asmeskas tsis zoo li yuav yooj yim dua li cov neeg tsim vaj tsev qeeb kev tsim kho tshiab vim qhov xav tau tsawg.

Txij li thaum muaj kev sib kis tau pib, cov nqi vaj tsev tau nce mus, kev tsis txaus hauv tsev tau nce, thiab cov paj laum tau nce. Qee qhov kev hloov pauv tau muaj lub hom phiaj, zoo li Fed nce tus nqi los tawm tsam tus nqi nce nqi. Lwm tus tau nyob sab nraud ntawm kev twv ua ntej.

Txawm tias cov kws tshaj lij hauv cheeb tsam tau hloov pauv lawv cov kev kwv yees kev lag luam vaj tsev nyob hauv ob peb lub hlis dhau los. Qhov no tsis yog qhov xav tsis thoob, vim cov lej nyob rau pem hauv ntej ntawm peb zoo li tsis sib haum xeeb. Cov paj laum qis qis txawm tias Fed yog tus nqi nce toj, thiab cov neeg tsim vaj tsev tau qeeb qeeb txawm tias muaj vaj tse tsis txaus.

Txawm hais tias nws tag nrho me ntsis chaotic, muaj qee qhov kev piav qhia hauv qab. Tam sim no yav tom ntej tej zaum yuav tsis yog li rosy.

Cov paj laum poob qis

Txij li thaum pib ntawm lub hli, peb tau pom ib qho tshwm sim txawv txawv. Thaum Federal Reserve tseem nce nqi, paj tus nqi ntawm tsev qiv nyiaj tau poob.

Qhov no tuaj yeem yog ib feem ntawm kev thov. Cov nqi tsev nyob twj ywm siab tawv, thiab cov paj laum skyrocketed los ntawm qhov nruab nrab ntawm ib ncig ntawm 3% thaum pib ntawm lub xyoo mus txog rau ntau tshaj 7% nyob rau hauv Lub kaum hli ntuj.

Cov xwm txheej no tau ua rau cov neeg yuav khoom tsawg dua hauv kev ua lag luam txij li nrhiav lub tsev pheej yig tau dhau los ua qhov nyuaj.

Tshaj li qhov xav tau, cov qiv nyiaj qiv kuj yuav tsum txhawj xeeb txog kev lag luam nyiaj txiag. Mortgages feem ntau rov ntim rau hauv cov nyiaj qiv nyiaj rov qab rau hauv kev lag luam daim ntawv cog lus. Cov neeg ua lag luam feem ntau nrhiav cov kev nyab xeeb no los tawm tsam ob qho tib si 10-xyoo Treasury bond yield thiab inflation.

Cov nqi tsev feem ntau yog nyob ib ncig ntawm 1.8 feem pua ​​​​cov ntsiab lus siab dua 10-xyoo Treasury bond yield. Xyoo 2022, lawv tau nce mus txog peb feem pua ​​​​ntawm cov ntsiab lus siab dua vim muaj yam xws li kev nce nyiaj txiag thiab Fed qhov kev txiav txim siab tsis yuav cov khoom lag luam no ntxiv lawm.

Qhov peb tab tom pom yog qhov yuav tsum tau kho kev lag luam kom suav rau qhov sib txawv no.

Thaum cov nqi tau nqis los, lawv tsis tau txias txaus kom coax cov neeg yuav khoom rov qab rau hauv kev ua lag luam. Thaum pib ntawm lub xyoo, koj tuaj yeem nrhiav tau ib lub tsev qiv nyiaj uas muab 3% paj laum ntawm 30-xyoo qiv nyiaj. Txawm tias niaj hnub no tus 'qis' tus nqi tseem yog staggering 6.87% raws li lub Kaum Ib Hlis 23, 2022.

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Cov nqi zoo li yuav poob ua ntej theem tawm

Thaum Lub Kaum Hli 2022, Goldman Sachs kwv yees 5% txog 10% poob rau hauv tsev nqi nruab nrab ntawm tam sim no thiab Lub Peb Hlis 2024. Nws tau kwv yees qhov txo qis no vim tias tsis muaj tsev txaus txaus. Qhov no txhais tau hais tias tsis muaj coob tus neeg tuaj yeem yuav lawv, tshwj xeeb tshaj yog nrog cov paj laum siab heev.

Txawm li cas los xij, qhov no yog kev tawm mus sai sai los ntawm nws qhov kev kwv yees lub Cuaj Hlis 2022 cov nqi vaj tsev yuav nyob ruaj khov nyob rau hauv 12 lub hlis tom ntej no, tej zaum muaj qee qhov kev poob qis hauv cheeb tsam uas yuav tawm mus.

Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias txhua qhov kev kwv yees, txawm tias qhov kev kwv yees los ntawm cov thawj coj hauv kev lag luam, tsis yog ib qho kev piav qhia ntawm lub neej yav tom ntej. Ntau yam tuaj yeem hloov pauv qhov tshwm sim, qee zaum dhau ntawm ib hlis.

Txawm hais tias 5% mus rau 10% tus nqi poob tshwm sim, cov txiaj ntsig hauv tsev yuav nyob siab dua cov txiaj ntsig ua ntej kis thoob plaws hauv kev lag luam feem ntau, raws li Goldman Sachs. Txawm hais tias qee tus yuav khuv xim lub sijhawm ntawm lawv qhov kev yuav khoom, cov kev kwv yees no tsis tas yuav qhia txog kev tshem tawm zoo li peb tau pom thaum lub sijhawm 2008 kho kom rov zoo.

Tom qab lub Peb Hlis Ntuj xyoo 2024, tus qauv Goldman Sachs muaj cov nqi tsev nce ntxiv ntawm kev ntsuas ntau dua mus txog Lub Ib Hlis 2026. Muaj ob peb yam hauv Asmeskas kev lag luam vaj tsev nyob uas ua rau muaj kev xav tsis thoob.

Cov vaj tse tsis txaus yuav ua lub luag haujlwm loj hauv cov nqi tsev

Tebchaws Asmeskas tau muaj thiab muaj teeb meem tsis txaus vaj tse. Txawm hais tias xyoo 2019, muaj qhov tsis txaus ntawm 3.8 lab qhov chaw nyob muaj muag lossis xauj tsev. Tus kab mob kis thoob qhov txhia chaw ua rau cov teeb meem no.

Ua ntej, nrog qhov tsis muaj nyiaj tau los thaum pib muaj kev sib kis, ntau tus neeg tau poob lawv lub tsev. Thaum muaj kev tshem tawm moratorium, tsis yog txhua yam khoom tsim nyog.

Ntxiv rau, txij li qhov kev ncua sij hawm mus ntev heev, ntau tus niam tsev thiab cov tswv tsev tsis tuaj yeem them lawv tus kheej qiv nyiaj ntxiv lawm. Cov tswv tsev no kuj tsis tuaj yeem ntiab tawm, yog li ntau tus xaiv muag lawv cov khoom rau cov tswv tsev uas tau txais txiaj ntsig zoo dua. Thaum muag, tus neeg xauj tsev tuaj yeem raug yuam tawm.

Txawm hais tias muaj peev txheej zoo dua, cov tswv tsev lag luam tsis tshua muaj peev xwm zam txim rau thaum nws tawm los lossis cov keeb kwm qiv nyiaj lig. Lawv kuj tseem yuav nce nqi xauj tsev kom tau txais txiaj ntsig zoo tshaj plaws hauv kev ua lag luam, ua vaj tsev txawm tias pheej yig dua.

Tu siab, qhov no txhais tau hais tias ntau tus neeg uas poob lawv lub tsev thaum lub sij hawm muaj kev sib kis tseem nrhiav tsis tau qhov chaw nyob.

Raws li cov nqi tsev tau nce thaum muaj kev sib kis, ntau tus tswv tsev uas nyob hauv qhov chaw nyiaj txiag zoo dua tau raug nqi tawm ntawm lub khw thiab txiav txim siab mus xauj tsev. Qhov no txuas ntxiv qhov teeb meem vaj tse tsis txaus vim tsawg tus neeg tau tig tawm ntawm lub khw xauj tsev.

Ntxiv rau cov teeb meem no, cov teeb meem ntawm cov khoom siv tau ua rau muaj kev poob qis hauv kev tsim kho tshiab thaum muaj kev sib kis. Kev tsis txaus ua haujlwm ntxiv ua rau qhov teeb meem loj dua. Ntxiv rau, peb tsis tau pib los ntawm qhov chaw zoo hauv 2019.

Cov kev daws teeb meem rau vaj tse tsis txaus muaj ntau yam thiab tshwj xeeb hauv cheeb tsam. Tsis muaj ib qho loj-haum-tag nrho cov kev daws teeb meem. Txij li thaum nws zoo li yuav yog qhov teeb meem txuas ntxiv mus, tej zaum yuav muaj kev xav tau ntau dua li cov khoom siv. Qhov no tuaj yeem pab tiv thaiv txhua qhov kev poob qis ntawm cov txiaj ntsig hauv tsev.

Kev tsim kho tshiab qeeb qeeb, cuam tshuam rau cov khoom siv yav tom ntej

Thaum Lub Kaum Hli 2022, daim ntawv tso cai tsim tsev tshiab tau nqis 2.4% txij lub Cuaj Hli thiab 10.1% xyoo dhau los. Lwm qhov kev poob qis hauv kev lag luam hauv tsev muaj xws li:

• Cov tsev nyob tshiab pib poob qis 4.2% lub hli dhau ib hlis.
• Cov tsev nyob tshiab pib poob qis 8.8% xyoo dhau los.
• Kev ua tiav hauv tsev tau poob 6.4% lub hli dhau ib hlis.

Kev ua tiav hauv tsev tshiab tau nce 6.6% xyoo dhau los, tej zaum ib feem vim tias dej nyab ntawm cov khoom siv hauv tsev tau tos thaum kawg ua haujlwm lawv txoj hauv kev tawm ntawm cov khoom siv rov qab los ze rau lub caij ntuj sov.

Txij li thaum lub tsev muag khoom poob qis txij li Lub Caij Nplooj Ntoos Hlav, ntau tus neeg tsim vaj tsev tsis tau npaj kom ua raws li lawv lub siab nyiam. Qhov no txhais tau tias peb tuaj yeem cia siab tias qhov kev tsis txaus vaj tsev nyob yuav txuas ntxiv rau yav tom ntej.

kab hauv qab

Qhov peb tab tom pom hauv kev lag luam vaj tsev tsis yog ib txwm muaj. Peb tsis tuaj yeem kwv yees lub neej yav tom ntej nrog qhov tseeb, tab sis peb tuaj yeem saib xyuas cov xwm txheej thiab tag nrho cov ntaub ntawv muaj. Dab tsi yuav los tuaj yeem yog lwm qhov kev lag luam poob qis, kev tsis sib haum xeeb hauv thaj chaw tsis tu ncua ntxiv rau cov teeb meem kev lag luam. Los yog, nws tuaj yeem yog qhov tsis mob rov qab los ntawm lub sijhawm nyiaj txiag nyiaj txiag no. Ob qho txiaj ntsig yuav cuam tshuam rau kev lag luam vaj tsev thiab koj cov ntaub ntawv.

Txhawm rau tiv thaiv koj cov thawj koom ruam hauv lub sijhawm tsis paub tseeb, tshwj xeeb tshaj yog rau txhua tus neeg yuav khoom hauv tsev tos lub khw, leej twg yuav tsum nyob twj ywm kua, Q.ai muaj Inflation Kit uas tiv thaiv koj cov ntaub ntawv pov thawj nrog kev tiv thaiv nyiaj txiag zoo. Koj tuaj yeem tiv thaiv koj cov peev txheej ntxiv nrog peb Kev Tiv Thaiv Portfolio feature.