Cov kws tshuaj ntsuam tsuas yog hloov kho 3 qhov kev kho mob REITs no

Lub xyoo tshiab feem ntau coj kev cia siab tshiab rau kev ua lag luam Tshuag, thiab tom qab kev ua haujlwm txaus ntshai ntawm kev nqis peev hauv vaj tse (LUS) xyoo 2022, nws zoo siab pom cov kws tshuaj ntsuam tawm los nrog kev txhim kho kev kwv yees rau tib REITs uas tau txo qis qis dua xyoo tas los.

Kev kho mob yog ib cheeb tsam ntawm tag nrho kev ua lag luam feem ntau raug suav hais tias yog kev lag luam kev lag luam, thiab nrog kev ntshai ntawm 2023 kev lag luam kev lag luam, ntau tus kws tshuaj ntsuam tau tig lawv lub ntsej muag rau txoj haujlwm no hauv txoj hauv kev zoo.

Ua tib zoo saib peb qhov kev kho mob REITs uas tau txais kev hloov kho kho dua tshiab hauv lub hli dhau los, tau ua tau zoo heev xyoo dhau los thiab tuaj yeem npaj rau kev txhim kho 2023:

Welltown Inc. (NYSE: Zoo) yog Toledo, Ohio-raws li kev saib xyuas kev noj qab haus huv REIT uas yog tswv 1,687 cov chaw uas muab cov tsev laus, kev kho mob tom qab mob hnyav thiab cov neeg mob sab nraud thoob plaws Tebchaws Meskas, Canada thiab UK

Thaum Lub Kaum Ib Hlis, Welltower tau tshaj tawm tias nws tau pib daim ntawv xauj tsev nrog Integra Health rau 147 tus kws saib xyuas mob nkeeg uas Integra Health yuav xa mus rau 15 tus neeg ua haujlwm hauv cheeb tsam.

Thaum Lub Ib Hlis 9, Raymond James tus kws tshuaj ntsuam xyuas Jonathan Hughes tau hloov kho Welltower los ntawm Outperform rau Strong Buy, thaum nce nws lub hom phiaj ntawm $ 72 txog $ 82. Los ntawm nws tus nqi kaw tsis ntev los no ntawm $ 72.10, uas sawv cev rau qhov muaj peev xwm nce ntawm 13.7%.

Cov nyiaj faib peb lub hlis twg yog $ 0.61 ib feem, lossis $ 2.44 ib xyoos ib zaug, yielding 3.3%. Welltower tau nce 7.69% txij li pib lub Xyoo Tshiab.

Healthpeak Properties Inc. (NYSE: ncov) yog Denver-based REIT uas yog tswv thiab ua haujlwm them nyiaj ntiag tug xws li cov chaw tshawb fawb txog lub neej, chaw kho mob thiab tsev laus. Lub tuam txhab tau ntxiv rau S&P 500 hauv xyoo 2008.

Healthpeak Properties muaj 464 cov khoom hauv Colorado, Tennessee thiab California uas muaj nuj nqis ntau dua $ 20 nphom. Ntau yam ntawm Healthpeak Properties 'lub neej science tenants yog loj, paub zoo tshuaj, xws li Tsim tawm Amgen Inc., Pfizer Incthiab Bristol Myers Squibb Co.

Healthpeak Properties them cov nyiaj faib tawm txhua xyoo ntawm $ 1.20 ib feem, yielding 4.3%. Nws cov nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm (FFO) kev them nyiaj yog qhov yooj yim 69%.

Zaj dab neeg tseem ntxiv

Peb lub hlis twg FFO ntawm $ 0.43 yog 19.4% siab dua $ 0.36 FFO ua tiav nyob rau lub quarter thib peb ntawm 2021. Cov nyiaj tau los ntawm $ 520.41 lab tau nce 8.1% los ntawm lub quarter thib peb ntawm 2021.

Thaum Lub Ib Hlis 3, Jefferies tus kws tshuaj ntsuam Jonathan Petersen tau hloov kho Healthpeak Properties los ntawm Tuav mus Yuav. Nws kuj tseem tau nce tus nqi phiaj xwm, txij li $ 23 txog $ 29. Ntawm nws tus nqi kaw tsis ntev los no ntawm $ 27.32, uas sawv cev rau qhov muaj peev xwm rov qab los ntawm 6.1%.

Healthpeak Properties muaj qhov tsis zoo tag nrho rov qab los ntawm ntau dua 27% hauv 2022, tab sis txij li Lub Ib Hlis 1, cov khoom lag luam tau nce los ntawm 7.39%.

Cov Kws Kho Mob Nkag Siab Ntseeg (NYSE: DOC) yog tswv thiab ua haujlwm pab pawg sib txawv ntawm 290 thaj chaw kho mob thoob plaws 32 lub xeev. Feem ntau ntawm cov no yog cov kws kho mob-hluas chaw ua haujlwm cov tsev kho mob.

Thaum Lub Kaum Ob Hlis 14, Keybanc Capital Markets Inc. tus kws tshuaj ntsuam Todd Thomas tau hloov kho Cov Kws Kho Mob Tiag Tiag los ntawm Sector Nyhav rau Tshaj. Nws tshaj tawm tus nqi phiaj ntawm $ 17. Ntawm tus nqi kaw tsis ntev los no ntawm $ 15.24, uas sawv cev rau qhov muaj peev xwm nce ntawm 11.5%.

Thaum Lub Kaum Ob Hlis 22, Cov Kws Kho Mob Realty Trust tau tshaj tawm tias nws pawg thawj coj saib xyuas tau tshaj tawm cov nyiaj faib peb lub hlis twg ntawm $ 0.23 rau ib feem, nws cov nyiaj faib tawm sib law liag thib 38.

Hauv nws cov txiaj ntsig kev ua haujlwm peb lub hlis twg, Cov Kws Kho Mob Realty Trust tau tshaj tawm cov nyiaj tau los ntawm $ 131.5 lab, nce ntawm 14.1% nyob rau lub quarter thib peb ntawm 2021, thiab cov nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm ntawm $ 0.26, raws li cov txiaj ntsig ntawm peb lub hlis twg xyoo 2021. muag ntawm peb lub tsev nyob hauv Great Falls, Montana, rau $ 116.3 lab pom tau tias qhov nce ntawm $ 53.9 lab.

Cov Kws Kho Mob Realty Trust yog nce 7.28% txog tam sim no hauv 2023.

Nco ntsoov tias txawm tias cov kev hloov kho tshiab no, cov kws tshuaj ntsuam xyuas tsis yog ib txwm muaj tseeb, thiab cov tub ua lag luam yuav tsum ua lawv cov kev tshawb fawb ua ntej yuav khoom lag luam.

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