Macerich (MAC) yog tswv thiab ua haujlwm Class A (high-end) cov khw muag khoom thoob plaws Tebchaws Meskas. Zoo li txhua tus tswv khw, nws txoj kev lag luam tau raug kev puas tsuaj thaum lub sijhawm Covid-txog, tsoomfwv raug kaw xyoo 2020.
Cov nyiaj los ntawm Kev Ua Haujlwm (FFO), txoj kev nyiam rau kev nqis peev hauv vaj tse, lossis REITs, poob qis heev. Cov nyiaj faib raug txo. Cov shares poob los ntawm kwv yees li $ 27 thaum ntxov xyoo 2020 mus rau ib ntus nadir sab qab teb ntawm $ 5.
Cov neeg siab tawv uas yuav nyob ze qhov qis ntawd tau txais lub qhov rai luv kom tau nyiaj tawm ze $ 26 thaum ntxov xyoo 2021 thaum cov neeg lag luam meme tau khaws nws hauv chav sib tham.
Nws sai sai poob rov qab rau $ 10.30 tom qab ntawd ua ntej kev sib tw ib zaug ntxiv. Thaum lub lag luam dav nce siab thaum lub Kaum Ib Hlis xyoo tas los, Macerich tau rov qab mus rau sab qaum teb ntawm $ 22.
Qhov txawv ntawm xya lub hlis dhau los tau ua dab tsi. Macerich tsis tu ncua rov qab mus rau qhov tshiab 2021-2022 qis ntawm $ 8.42, intraday rau Lub Rau Hli 30.
Dab tsi yog qhov txaus ntshai heev txog qhov tsis txaus ntseeg hauv cov khoom lag luam? Phau ntawv tus nqi thiab FFO yog ob qho tib si ntawm kev txhim kho piv rau 2021. Kev nce ntxiv hauv ob pawg yuav xav tau hauv 2023 thiab dhau mus.
Kev tswj hwm tau ceev faj hauv kev txiav cov nyiaj faib rov qab vim Covid lub sijhawm. Qhov kev them nyiaj tau los ntawm 67% mus rau 84.7% thaum lub sijhawm cuaj xyoo ua ntej-Covid. Hauv ob xyoos dhau los no, cov nyiaj faib tau sawv cev tsawg dua 30% ntawm FFO, pab txhawb nqa Macerich daim ntawv tshuav nyiaj li cas.
Kuv qhuas lawv rau qhov ntawd. Tus nqi Line xav tias Macerich yuav nce nyiaj hauv peb lub hlis twg dua thaum xyoo 2023.
Macerich yog dab tsi tiag tiag?
Tag nrho kaum xyoo los ntawm 2012 txog 2021 pom Macerich qhov nruab nrab P / FFO khiav txog 14.9 npaug. Ib qho txiaj ntsig zoo yog nyob ib puag ncig 5.45%.
Raws li lub Xya hli ntuj 1, cov metrics yog 4.3 npaug FFO nrog 6.72% tawm los. Qhov phiaj xwm rov qab los rau tsuas yog 10 zaug FFO nyob rau xyoo tom ntej thiab $ 21 dhau los ua qhov tseeb, yog tias tsis yog lub hom phiaj kev saib xyuas.
Qhov kev xav me me no qhia tias muaj peev xwm rov qab los ntawm ze li 142%. Nco ntsoov, ib yam nkaus, hais tias Macerich deb tshaj tus nqi lub hom phiaj tsuas yog yim lub hlis dhau los.
Rov qab tus kws tshaj lij cov nyiaj faib tam sim no mus rau qhov raug ntau dua 5.45% thiab koj tuaj txog $ 11. Qhov ntawd yog qis dua li kuv xav tias Macerich muaj nqis tab sis txawm tias qhov kev txav mus rau qhov ntawd dhau 12 lub hlis tom ntej yuav xa tau txais txiaj ntsig 29.9% tag nrho rov qab los.
Yahoo Nyiaj Txiag saib ntawm Macerich poob ntawm kuv ob lub hom phiaj suav. Lawv pom nws ntawm $ 14.39 los ntawm lub sij hawm no lub caij ntuj sov tom ntej projecting 67.8% nyob rau hauv tag nrho rov qab. Yahoo Nyiaj Txiag lub hom phiaj zoo li qis, txawm li cas los xij, vim nws xav tias qhov kawg P / FFO tsawg dua 7 npaug ntawm lawv tus kheej kwv yees rau 2022.
Independent tshawb fawb lub tsev Morningstar yog heev bullish ntawm Macerich. Nws tam sim no nqa lawv qhov siab tshaj plaws, 5-hnub qub, yuav kev ntaus nqi.
Zoo dua tseem Morningstar pom hnub no tus nqi ncaj ncees rau Macerich li $28.50.
Lub sijhawm ntev dua qhia txog qhov tseem ceeb dua li qhov Covid ntsoog ploj mus rau lub sijhawm zoo dua.
Tus nqi kab hu rau Macerich kom ncav cuag li ntawm $ 20 thiab $ 35 ib feem tsis pub dhau 2027. Qhov hnyav tag nrho rov qab kwv yees qhia hauv qab no tau suav thaum Macerich yog $ 9.04, ntau dua li $ 8.93.
Kuv tsis tshua xav txog kev yuav kev xaiv hu. Hauv qhov no, txawm li cas los xij, nrog Macerich nyuaj siab heev ntawm tus nqi thiab nws Lub Ib Hlis 19, 2024, hnub tas sij hawm xaiv muag kuj pheej yig, nws yuav tsim nyog ua si.
Tus nqi tiag tiag ntawm cov kev xaiv LEAP ntawm kev tawm tsam los ntawm $ 5 txog $ 15, tau qhia hauv qab no, nrog Macerich ntawm $ 8.93.
Cov ntsiab lus tawg-txawm yog li ntawm $ 9.30 txog $ 15.85 ntawm tus nqi qis ntawm 85 xees rau $ 4.30 raws li kev sib tw-nug sib kis, tsis yog tus nqi qis kawg ntawm kev lag luam rau $ 5s thiab $ 10s.
Nrog 19 lub hlis mus ua ntej hnub tas sijhawm, Macerich yuav yooj yim ncav cuag $ 25 thaum ntawd.
Cov duab saum toj no qhia txog qhov tsawg kawg nkaus ntawm tus nqi tsim nyog yog tias tuav los ntawm kev tas sij hawm. Muaj peev xwm nce tau tuaj yeem loj heev yog Macerich ua qhov kuv xav tau.
Hu rau kev yuav khoom yog qhov kev ua si txaus ntshai. Preset lub sij hawm horizons tuaj yeem tso koj txog li 100% poob ntawm txhua qhov kev hu xov tooj them yog tias qhov sib koom ua ke tsis ua haujlwm zoo. Cov txheej txheem tsuas yog rau cov tub lag luam txaus siab los ua cov kev pheej hmoo loj rau cov txiaj ntsig loj.
Txoj kev nyab xeeb dua yog yooj yim yuav Macerich shares, sau cov nyiaj faib dav dav thiab sau cov khoom plig thaum cov txiaj ntsig rov qab mus rau qhov qub.
Tau txais email ceeb toom txhua zaus kuv sau ib tsab xov xwm txog Nyiaj Tiag. Nyem rau “+ Ua Raws” tom qab ntawm kuv kab ntawv rau kab lus no.
Tau qhov twg los: https://realmoney.thestreet.com/investing/stocks/macerich-large-total-return-potential-generous-current-yield-16043524?puc=yahoo&cm_ven=YAHOO&yptr=yahoo