4 High-Yield REITs Nrog Cov Nqi Them Tsawg

Yog tias muaj ib yam nyiaj tau los cov tub ua lag luam nyiam, nws yog cov khoom lag luam uas tau txais txiaj ntsig siab.

Tab sis feem ntau cov txiaj ntsig siab dhau los nrog cov kev pheej hmoo txaus ntshai xws li cov nyiaj tau los poob qis thiab cov nyiaj tau los, uas tuaj yeem yuam lub tuam txhab txiav nws cov nyiaj faib los xyuas kom meej tias nws muaj peev nyiaj los them nws cov tswv cuab.

Thaum cov tub ua lag luam txheeb xyuas vaj tse peev kev ntseeg siab (LUS), Ib qho tseem ceeb uas yuav tsum tau xav txog yog qhov kev them nyiaj ntawm cov nyiaj tau los ntawm ib feem (EPS) rau kev qiv nyiaj qiv nyiaj (mREITs), lossis nyiaj los ntawm kev ua haujlwm (FFO) ntawm txhua hom REITs. Cov nyiaj them poob haujlwm yog muab los ntawm kev faib cov nyiaj faib txhua xyoo los ntawm EPS lossis FFO.

Feem ntau, REIT nrog cov nyiaj them poob haujlwm ntawm 35% thiab 60% yog suav tias yog qhov zoo tshaj plaws thiab muaj kev nyab xeeb los ntawm kev txiav nyiaj faib tawm, thaum qhov sib piv ntawm 60% thiab 75% muaj kev nyab xeeb nruab nrab, thiab cov nyiaj them poob qis dua 75% suav tias tsis muaj kev nyab xeeb. Raws li kev them nyiaj sib piv mus txog 100% ntawm cov nyiaj tau los, nws feem ntau qhia txog kev pheej hmoo siab rau kev txiav nyiaj faib tawm.

Ua tib zoo saib plaub REITs nrog cov nyiaj tau paj siab siab tab sis nws cov nyiaj them poob haujlwm tag nrho suav tias yog nyob rau hauv qhov kev nyab xeeb, uas tuaj yeem ua rau lawv cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los zoo ib ntus.

Cherry Hill Mortgage Investment Corp. (NYSE: CHMI) yog Farmingdale, New Jersey-based mortgage REIT (mREIT) uas tau txais thiab tswj hwm ntau hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj (MSRs), lub chaw haujlwm qiv nyiaj tsev qiv nyiaj qiv nyiaj rov qab (RMBS) thiab lwm hom vaj tse qiv nyiaj.

Qhov nyiaj faib txhua xyoo ntawm $ 1.08 rau ib qho kev sib koom ua rau muaj qhov txawv txav siab 18.2% tab sis tau yooj yim them los ntawm EPS pem hauv ntej ntawm $ 2.66, nrog rau kev them nyiaj ntawm 40%. Nws cov nyiaj faib nruab nrab ntawm tsib xyoos tsuas yog 13.79%, uas tseem qhia tau tias Cherry Hill Mortgage Investment tuaj yeem raug nqi qis heev.

Ob Harbors Investment Corp. (NYSE: OB) yog St. Louis Park, Minnesota-raws li kev qiv nyiaj REIT nrog cov qauv peev zoo sib xws rau Cherry Hill Mortgage Investment Corp.

Ob Lub Chaw Lag Luam Kev Lag Luam tau tshaj tawm qhov thim rov qab 1-rau-4 Tshuag sib faib thaum lub Kaum Ib Hlis thiab rov yuav luag 3 lab cov khoom ntawm nws cov khoom nyiam nyob rau lub quarter thib peb. Shares tau nce ntau dua 25% txij li Ob Lub Chaw Lag Luam Kev Lag Luam tau kov qhov qis ntawm $ 12.12 nyob rau nruab nrab Lub Kaum Hli.

Zaj dab neeg tseem ntxiv

Qhov nyiaj faib ntawm $ 2.40 yields 14.9% thiab tau txais txiaj ntsig zoo los ntawm EPS pem hauv ntej ntawm $ 4.60 rau kev them nyiaj ntawm 52%. Nws cov nyiaj tau los nruab nrab ntawm tsib xyoos yog 12.49%.

Alpine Income Property Trust Inc. (NYSE: PAB) yog Daytona Beach, Florida-raws li cov khw muag khoom REIT uas yog tswv thiab ua haujlwm 146 qhov zoo, cov khoom xauj tsev thoob plaws 35 lub xeev. Nws cov neeg xauj tsev suav nrog cov tuam txhab paub zoo xws li Lowe's , Dollar Tree, Walgreens, Walmart, Advance Auto Parts thiab Dick's Sporting Goods Inc. Nyob rau lub quarter thib peb ntawm 2022, Alpine Income Property Trust muaj qhov chaw nyob zoo tshaj plaws ntawm 100%.

Zuag qhia tag nrho, nws cov txiaj ntsig kev ua haujlwm thib peb tau zoo heev. FFO ntawm $ 0.40 yog $ 0.03 zoo dua li lub quarter thib peb ntawm 2021 thiab ua rau Wall Street pom los ntawm $ 0.02. Cov nyiaj tau los ntawm $ 11.53 lab yog 41% siab dua $ 8.17 lab hauv lub quarter thib peb ntawm 2021 thiab tseem ua ntej ntawm cov kws tshuaj ntsuam kwv yees ntawm $ 10.52 lab. Alpine Income Property Trust kuj tau tsa nws FFO kev taw qhia los ntawm ntau yam $ 1.58 txog $ 1.63 txog $ 1.74 txog $ 1.76 rau 2022.

Alpine Income Property them cov nyiaj faib tawm txhua xyoo ntawm $ 1.10 ib feem, yielding 5.78%, thiab cov nyiaj faib tau yooj yim them los ntawm FFO pem hauv ntej ntawm $ 2.57, rau kev them nyiaj ntawm 42%.

Boston Properties Inc. (NYSE: BXP) yog Boston-based chaw ua haujlwm REIT nrog 181 cov khoom siv tsom mus rau rau lub nroog loj tshaj plaws los ntawm Boston mus rau Seattle. Lub tuam txhab hu nws tus kheej "tus tsim tawm lag luam loj tshaj plaws, tus tswv thiab tus thawj coj ntawm cov chaw ua haujlwm tseem ceeb hauv Tebchaws Meskas."

Boston Properties 'cov txiaj ntsig kev ua haujlwm thib peb tsis ntev los no tau ua kom zoo dua los ntawm nws lub quarter thib peb ntawm 2021 thiab ua tau yooj yim dua cov kws tshuaj ntsuam qhov kev cia siab.

Boston Properties 'cov nyiaj faib txhua xyoo ntawm $ 3.92 rau ib feem yields 5.85% thiab rau pem hauv ntej FFO yog $ 7.51, yog li tus nqi them yog 52%.

Txawm hais tias qhov nyiaj them poob haujlwm tsis yog qhov kev ntsuas khawv koob los kwv yees qhov kev ua tau zoo yav tom ntej, nws feem ntau ua rau cov neeg ua lag luam tau txais txiaj ntsig kom pom tseeb ntawm kev nyab xeeb ntawm cov nyiaj faib tam sim no.

REIT Report txhua lub limtiam: REITs yog ib qho ntawm cov kev nkag siab yuam kev tshaj plaws, ua rau nws nyuaj rau cov tub ua lag luam kom pom cov sijhawm zoo kawg kom txog rau thaum nws lig dhau lawm. Benzinga pab pawg tshawb fawb txog vaj tsev nyob hauv tsev tau ua haujlwm hnyav los txheeb xyuas cov sijhawm zoo tshaj plaws hauv kev ua lag luam niaj hnub no, uas koj tuaj yeem nkag mus tau dawb los ntawm kev kos npe rau Benzinga's Weekly REIT Report.

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