3 REITs Nrog Qhov Loj Tshaj Tawm Tsis ntev los no Hikes

Yog tias koj yog ib qho kev nqis peev loj hauv vaj tse (THOV) cov tub ua lag luam, cov nyiaj faib tawm mus zoo li suab paj nruag rau koj pob ntseg. Yog tias koj twb muaj cov khoom lag luam tshaj tawm, koj yuav tau txais nyiaj ntau dua txhua lub hlis lossis peb lub hlis twg thiab muaj kev txaus siab ntawm kev paub tias koj cov txiaj ntsig txhua xyoo, raws li koj tus nqi yuav khoom, kuj nce ntxiv.

Tab sis txawm tias koj tsis yog tus tswv REIT uas tshaj tawm cov nyiaj faib tawm mus, muaj ob qhov laj thawj uas nws yuav yuam kom nqis peev hauv nws. Ua ntej, nws pom tias lub tuam txhab xav tias nws cov nyiaj los ntawm kev ua haujlwm (FFO) muaj zog txaus los npog qhov nce. Qhov thib ob, cov nyiaj faib tawm feem ntau ua rau muaj kev sib koom siab dua nyob rau lub quarter tom ntej.

Nov yog saib peb REITs nrog qee qhov kev faib nyiaj loj tshaj plaws tsis ntev los no uas yuav tsim nyog koj xav txog:

cov Macerich Co. (NYSE: MAC) yog Santa Monica, California-raws li cov khw muag khoom REIT uas tshwj xeeb hauv kev nrhiav tau, xauj thiab kev tswj hwm ntawm 48 lab square feet hauv 44 lub khw hauv cheeb tsam hauv nroog thoob plaws Asmeskas

Tus nqi 52-lub lim tiam yog $ 7.40 txog $ 19.29. Thaum kawg ntawm Lub Kaum Hli, Macerich tshaj tawm cov nyiaj faib tawm peb lub hlis twg ntawm $ 0.15 txog $ 0.17, nce 13.33%. Txij thaum ntawd los, Macerich shares tau nce txog 17%.

"Peb qhov kev txiav txim siab los nce peb cov nyiaj tau los yog cuam tshuam txog peb cov qauv kev lag luam uas muaj zog thiab muaj zog ua haujlwm nyiaj txiag," Macerich CEO Tom O'Hern tau hais txog cov nyiaj tau los nce.

Cov nyiaj faib tawm rau pem hauv ntej ntawm $ 0.68 tam sim no yields 5.3%. Macerich txiav nws cov nyiaj faib tawm ntau heev nyob rau thaum ntxov 2020 thaum lub sij hawm qhov phem tshaj ntawm COVID-19 muaj thoob qhov txhia chaw tab sis tau them ib feem peb lub hlis twg cov nyiaj faib tawm txij thaum ntawd los. Cov nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm (FFO) ntawm $ 1.93 muab qhov kev txuag nyiaj ntau ntawm tsuas yog 35%, yog li muaj chaw txaus rau kev loj hlob ntxiv rau yav tom ntej.

Kite Realty Pab Pawg Sib Koom (NYSE: KRG) yog Indianapolis-raws li khw muag khoom REIT nrog qhib-cua thiab sib xyaw siv cov khoom los ntawm Vermont mus rau California. Nws cov khw muag khoom noj khoom haus feem ntau yog anched los ntawm cov khw muag khoom noj. Lwm cov neeg xauj tsev muaj xws li CVS Kev Noj Qab Haus Huv Corp. (NYSE: CVS), The Fresh Market, Qhov Zoo Tshaj Yuav Tuam Txhab Inc. (NYSE: BBY), Burlington, Ross Stores Inc. thiab Costco Lag luam (Nasdaq: NQI).

Zaj dab neeg tseem ntxiv

Thaum Lub Kaum Ib Hlis 9, Kite Realty Group Trust tau tshaj tawm kev nce qib hauv nws cov nyiaj faib peb lub hlis twg los ntawm $ 0.22 txog $ 0.24 ib feem, nce ntawm 9.09%. Kite Realty Group tau nce nws cov nyiaj faib yim zaug txij thaum Lub Xya Hli 2020 tom qab COVID-19 yuam kom txiav los ntawm $ 0.318 txog $ 0.052 ib feem.

Kite Realty Group muaj FFO rau pem hauv ntej ntawm $ 1.89. Nws cov nyiaj them poob haujlwm ntawm 50.7% yog qhov zoo nyob rau hauv thaj tsam ntawm kev nyab xeeb, thiab nws tsis yooj yim los xav txog nws thaum kawg rov qab cov nyiaj faib rau qib ua ntej-COVID 19. Ntawm tus nqi kaw tsis ntev los no ntawm $ 22.07, nws tam sim no yields 4.3%. 52 lub lis piam yog $16.42 txog $23.35.

Apple Hospitality REIT Inc. (NYSE: APLE) yog ib lub tsev so hauv Richmond, Virginia REIT uas yog tswv thiab ua haujlwm 220 lub tsev so hauv 87 lub khw hauv 37 lub xeev. Cov ntaub ntawv muaj xws li 96 Marriotts, 119 Hilton, plaub Hyatts thiab ib lub tsev so ywj pheej.

Apple Hospitality REIT them cov nyiaj faib txhua hli, thiab thaum lub Kaum Hli Ntuj lig, pawg thawj coj saib xyuas tau tso cai nce rau nws cov nyiaj faib los ntawm $ 0.07 txog $ 0.08 ib feem. Cov nyiaj faib tawm tshiab txhua xyoo ntawm $ 0.96 ib feem tau txais txiaj ntsig txog 5.7%.

52-lub lim tiam rau cov Tshuag yog $13.79 txog $18.69. Cov khoom lag luam tsis ntev los no nyob ze $ 16.75 thiab tau nce txog 21% txij li kev tshaj tawm nyiaj tau nce ntxiv.

Apple Hospitality REIT cov txiaj ntsig thib ob hauv peb lub hlis twg yog qhov zoo heev, nce nws cov nyiaj tau los ntawm 222% nyob rau lub quarter thib ob ntawm 2021. FFO ntawm $ 0.48 yog ntau tshaj qhov txaus los them rau peb lub hlis ntawm cov nyiaj faib tag nrho $ 0.24, muab nws 50% kev them nyiaj piv. Lwm qhov nyiaj tau los nce hauv 2023 yog ua tau.

Daim Ntawv Qhia Txhua Lub Limtiam REIT: REITs yog ib qho kev nkag siab tsis zoo tshaj plaws ntawm kev nqis peev, ua rau nws nyuaj rau cov tub ua lag luam kom pom cov sijhawm zoo kawg kom txog rau thaum nws lig dhau lawm. Benzinga pab pawg tshawb fawb txog vaj tsev nyob hauv tsev tau ua haujlwm hnyav los txheeb xyuas cov sijhawm zoo tshaj plaws hauv kev ua lag luam niaj hnub no, uas koj tuaj yeem nkag mus tau dawb los ntawm kev kos npe rau Benzinga's Weekly REIT Report.

Qhov tseeb ntawm Av Av los ntawm Benzinga

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