Cov neeg ua lag luam cov nyiaj tau los qee zaum nrhiav cov nyiaj tau los ntau dua ntawm cov nqi qis. Tab sis kev yuav cov khoom lag luam qis dua $ 10 tuaj yeem yog qhov kev pheej hmoo siab vim tias cov khoom lag luam no feem ntau pheej yig rau cov laj thawj zoo. Yog li ntawd, feem ntau nws yog qhov zoo dua los yuav cov khoom lag luam siab dua $ 10.
Cov nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm (FFO) yog qhov kev ntsuas zoo tshaj plaws ntawm kev ua haujlwm vim tias nws yog cov nyiaj tau los siv rau cov nyiaj faib tawm. Cov nyiaj faib tau zoo los ntawm FFO feem ntau yuav muaj kev nyab xeeb dua los ntawm kev txiav.
Ntawm no yog peb qhov kev nqis peev hauv vaj tse (REIT) cov khoom lag luam nrog ob tus lej nyiaj faib tawm hauv tus nqi pheej hmoo tsawg ntawm $ 11 thiab $ 20. Txawm hais tias muaj kev poob qis hauv 2022, tag nrho peb muaj cov nyiaj tsis ntev los no los ntawm kev ua haujlwm zoo tshaj li cov nyiaj faib tau them.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) yog Long Island-raws li kev qiv nyiaj REIT (mREIT) uas nqis peev hauv choj thiab mezzanine qiv nyiaj rau ntau tsev neeg thiab kev lag luam vaj tsev nyob hauv Asmeskas
Tshaj li 52 lub lis piam dhau los, Arbor Realty Trust Tshuag poob qis txog 43%, vim tias cov paj laum tau txiav txim siab rau mREITs. Txawm li cas los xij, nws cov nyiaj faib tam sim no ntawm $ 1.56 yog qhov zoo los ntawm nws 12-hli FFO ntawm $ 2.46. Cov txiaj ntsig tam sim no yog 13.4%.
Arbor Realty Trust qhov kev faib nyiaj faib tawm tau zoo kawg, nce 105% hauv tsib xyoos dhau los. Qhov ntawd hais tau zoo rau kev ntseeg siab uas lub tuam txhab muaj nyob rau yav tom ntej.
Yog tias koj muaj lub qab ntug ntev dua, koj tuaj yeem tau txais kev them nyiaj zoo thaum tos Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve kom tiav nws cov nqi nce mus kom Arbor Realty Trust tuaj yeem pom nws qhov taw qhia dua.
Office Properties Income Trust (Nasdaq: OPI) yog lub tuam txhab vaj tsev nyob hauv Massachusetts uas yog tswv, xauj thiab tswj chaw ua haujlwm. Ntau ntawm nws cov neeg xauj tsev nyob ntev thiab ruaj khov, thiab nws cov ntaub ntawv suav nrog tsoomfwv cov chaw haujlwm.
Txawm li cas los xij, Office Properties Income Trust tau poob los ntawm nws 52-lub lim tiam siab ntawm $ 28.49 rau tus nqi tsis ntev los no ze $ 12.50. Fed cov paj laum yog qhov laj thawj tseem ceeb, tab sis cov nyiaj tau los thiab cov nyiaj tau los tsis zoo rau ib feem (EPS) ob peb lub hlis dhau los tsis tau pab.
Office Properties Trust them cov nyiaj faib ntawm 55 xees ib lub hlis twg ($ 2.20 txhua xyoo), yielding 17.7%. Lub quarter thib ob FFO ntawm $ 1.22 yog ntau tshaj qhov txaus los them cov nyiaj faib.
Txawm li cas los xij, hauv kev lag luam tsis hloov pauv xws li tshwm sim hauv 2022, cov tub ua lag luam xav pom cov nyiaj tau los thiab EPS. Office Properties Income Trust yuav siv sij hawm qee lub sij hawm kom rov zoo. Thiab yog tias qhov kev poob qis mus ntxiv, cov nyiaj faib yuav raug txiav dua. Tab sis zoo li Arbor Realty Trust, ib tus tau txais kev them nyiaj zoo nkauj tos nyob rau lub sijhawm no.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) yog Greenwich, Connecticut-based mREIT uas tau txais, nyiaj txiag thiab tswj thawj cov tsev qiv nyiaj, qiv mezzanine thiab lwm hom qiv nyiaj rau kev lag luam thiab vaj tsev nyob. Starwood Property Trust ua haujlwm thoob plaws hauv Asmeskas, Europe thiab Australia.
Starwood Property Trust Tshuag tau poob txog 30% los ntawm nws 52-lub lim tiam siab ntawm $ 26.36, tab sis qhov no yog tsawg dua qhov poob ntawm ob peb lwm mREITs.
FFO los ntawm nws lub quarter dhau los no yog 61 xees, yeej txaus los them rau 48 xees nws tau them tawm hauv cov nyiaj faib. Ntawm nws tus nqi tsis ntev los no ntawm $ 18.50, cov nyiaj faib txhua xyoo ntawm $ 1.92 yields 10.3%.
Starwood Property Trust tau muaj txiaj ntsig zoo nyob rau ob peb xyoos dhau los, tab sis cov nyiaj tau los thiab EPS tau hloov pauv los ntawm peb lub hlis twg rau peb lub hlis twg. Txawm li cas los xij, cov nyiaj faib tau ruaj khov thiab them tawm tas li nyob rau tsib xyoos dhau los.
Thaum mREITs thaum kawg rov qab los, Starwood Property Trust tuaj yeem yog ib tus thawj coj ntawm pab pawg ntawd. Nyob rau hauv lub meantime, qhov nyiaj faib ruaj khov yog qhov zoo tagnrho rau cov neeg ua lag luam uas tau txais nyiaj tau los.
Nyeem ntxiv: Qhov Me-paub REIT no yog tsim ob-digit rov qab rau hauv Kev Lag Luam Dais: Yuav ua li cas?
Saib ntxiv ntawm Benzinga
Tsis txhob nco lub sijhawm ceeb toom ntawm koj cov khoom lag luam - koom Lub Npe Lub Npe Pro dawb! Sim cov cuab yeej uas yuav pab koj nqis peev smarter, sai dua, thiab zoo dua.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tsis muab lus qhia txog peev. Qoob loo.
Tau qhov twg los: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-10-dividends-priceed-153857723.html