Koj yog ib tug neeg ua lag luam uas tab tom saib nyiaj laus hauv ob peb xyoos luv luv xwb. Koj xav hloov pauv los ntawm kev nqis peev loj hlob mus rau cov cuab yeej tsim khoom lag luam. Koj xav tau cov peev txheej uas koj tuaj yeem dai rau ntau xyoo, tab sis koj tab tom nrhiav kom tau txais txiaj ntsig ntau dua li qhov muaj nrog cov ntawv pov thawj hauv tuam txhab nyiaj tso nyiaj lossis US Treasuries. Muaj cov khoom lag luam zoo ua lag luam ntawm kev sib pauv uas them cov nyiaj faib ncaj ncees, tab sis koj tab tom nrhiav kev ruaj ntseg ntawm vaj tse.
Yog tias qhov no zoo li koj, ntawm no yog peb cov peev txheej peev ntseeg (REITs) uas yuav muab koj cov nyiaj tau los uas muaj kev ntseeg siab rau xyoo tom ntej.
Camden Property Trust (NYSE): TubThiaj): $132.32 on Sept. 13
Camden yog ib lub tuam txhab hauv Houston uas tsom mus rau ntau lub tsev nyob. Nws muaj 171 thaj chaw nrog 58,425 units. Rau 13 xyoo sib law liag, lub tuam txhab 1,600 tus neeg ua haujlwm no tau nyob rau hauv cov npe ntawm Fortune magazine's 100 Cov Tuam Txhab Zoo Tshaj Plaws Ua Haujlwm Rau. Tam sim no nws nyob qib 18 ntawm cov npe. Camden yog ib lub tuam txhab S&P 500 uas muab cov nyiaj faib tawm ntawm 2.74%.
Hauv Camden tsab ntawv tshaj tawm xyoo 2021, Thawj Tswj Hwm thiab CEO Richard J. Campo thiab Tus Lwm Thawj Coj Thawj Coj thiab Thawj Tswj Hwm D. Keith Oden tau sau tias:
"2021 yog xyoo zoo, tab sis peb xav tias qhov zoo tshaj plaws tseem yuav los txog. Peb qhov kev cia siab rau xyoo 2022 yog qhov zoo, thiab peb ntseeg tias qhov no yuav ua pov thawj tias peb lub xyoo zoo tshaj plaws ntawm cov ntaub ntawv rau ob qho tib si nyiaj tau los thiab kev loj hlob ntawm cov khoom vaj khoom tsev. Peb cia siab tias 2022 cov nyiaj tau los tib yam khoom loj hlob ntawm 8.75%, kev siv nyiaj loj hlob ntawm 3% thiab NOI [cov nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm] kev loj hlob ntawm 12% ntawm qhov nruab nrab ntawm peb cov kev taw qhia. Phoenix yuav zoo li yog ib qho ntawm peb cov lag luam saum toj kawg nkaus hauv 2022, thiab peb cia siab tias yuav ua tiav cov nyiaj tau los ntawm ob tus lej loj hlob hauv lwm lub lag luam xws li South Florida, Tampa thiab Orlando.
"Cov ntsiab lus tseem ceeb rau peb txoj kev lag luam tseem muaj zog, thiab cov txiaj ntsig zoo ntawm pej xeem txuas ntxiv ua rau muaj kev xav tau rau chav tsev nyob. Kev ua tiav ntawm ntau tsev neeg ua tiav tau ruaj khov nyob rau ob peb xyoos dhau los, tab sis nws tau ua tiav los ntawm kev xav tau ntau rau cov tsev nyob, tso cai rau cov khoom tshiab kom txaus txaus hauv ntau lub khw. Peb cia siab tias theem ntawm cov khoom siv tshiab tau xa hauv peb lub khw hauv 2022 yuav zoo ib yam li cov tau pom hauv 2021 tab sis tseem yuav ua rau muaj kev noj qab haus huv ntawm cov khoom siv thiab kev xav tau. Peb ntseeg tias cov kev lag luam thiab cov pej xeem, nrog rau kev hloov pauv ntau dua los ntawm kev xauj tsev piv rau kev yuav tsev, yuav txuas ntxiv ua rau kev thov rau Camden cov khoom lag luam ntau tsev neeg. "
Realty Income Corporation (NYSE): O): $65.91 on Sept. 13
Realty Income muaj nws lub chaw haujlwm tseem ceeb hauv San Diego. Lub tuam txhab muaj hnub nyoog 53 xyoos muaj 11,400 cov khoom nyob rau hauv daim ntawv cog lus mus ntev nrog cov neeg siv khoom lag luam. Qhov S&P 500 REIT tam sim no txaus siab rau 4.45% cov nyiaj faib tawm. Qhov tseeb tiag, Realty Income touts nws tus kheej li "Lub Hlis Dividend Company," yog li nws yuav tsum tshwj xeeb tshaj yog nyiam cov neeg so haujlwm uas tab tom nrhiav cov nyiaj tau los txhua hli.
Cov Nyiaj Tau Los Ntawm Lub Ntiaj Teb yog ib feem ntawm Daim Ntawv Qhia Nyiaj Txiag Aristocrats, uas suav nrog S&P 500 cov tswv cuab uas tau them thiab nce nyiaj faib rau tsawg kawg 25 xyoo. Cov nyiaj tau los tiag website hais tias lub tuam txhab tau ntsib:
Ib qho 15.1% sib xyaw ua ke txhua xyoo tag nrho rov qab los txij li xyoo 1994 cov npe pej xeem
A 4.4% cov nyiaj faib tawm txhua xyoo kev loj hlob
99 sib law liag nyiaj faib ua ntu zus - Cov nyiaj tau los tiag tiag tau nce nws cov nyiaj faib 116 zaug txij li mus rau pej xeem hauv 1994
Alexandria Vaj Huam Sib Luag (NYSE: ARE:) $ 153.73 ntawm Lub Cuaj Hli 13
Alexandria nyob hauv Pasadena, California. Txij li thaum xyoo 1994 qhov REIT no tau tsim muaj kev lag luam loj nyob rau hauv qhov chaw xws li Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland thiab cheeb tsam tshawb fawb daim duab peb sab ntawm North Carolina. Nws yog tus tswv qub tshaj plaws ntawm lub neej science, technology thiab ag-tech chaw ua haujlwm cov tsev. Alexandria tam sim no muab cov nyiaj faib tawm ntawm 3.07%.
Nyob rau hauv lub tuam txhab saib xyuas ntawm nws website (www.ARE.com), cov neeg sawv cev ntawm lub tuam txhab sau:
"Alexandria muaj cov ntaub ntawv pov thawj ntev thiab muaj pov thawj ntawm kev txhim kho Chav Kawm A cov khoom sib koom ua ke hauv nroog lub neej kev tshawb fawb, agtech thiab thev naus laus zis cov tsev kawm ntawv uas muab peb cov neeg xauj tsev tshiab nrog cov chaw muaj zog thiab kev sib koom tes uas txhim kho lawv lub peev xwm los nrhiav neeg ua tiav thiab khaws cov txuj ci hauv ntiaj teb thiab txhawb nqa. productivity, efficiency, creativity thiab kev vam meej.
"Alexandria tseem muab cov peev txheej tsim nyog rau kev hloov pauv ntawm lub neej science, agtech thiab thev naus laus zis cov tuam txhab los ntawm peb cov peev txheej lag luam. Peb ntseeg tias peb cov qauv kev lag luam tshwj xeeb thiab kev mob siab rau kev sau ntawv ua kom muaj txiaj ntsig zoo thiab muaj ntau haiv neeg nyob hauv lub hauv paus uas ua rau muaj cov neeg nyob ntau dua, cov nqe lus xauj tsev ntev dua, cov nyiaj tau los ntau dua, cov nyiaj tau los ntau dua thiab cov khoom muaj nqis ntev dua. "
Nrhiav rau cov nyiaj faib tawm siab uas tsis muaj tus nqi volatility?
Cov vaj tsev yog ib qho ntawm cov kev ntseeg siab tshaj plaws ntawm cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los, tab sis kev lag luam REITs tsuas yog ib qho kev xaiv rau kev nkag mus rau cov nyiaj tau los tsim khoom vaj khoom tsev. Tshawb xyuas Benzinga qhov kev pab cuam ntawm kev lag luam ntiag tug thiab nrhiav ntau txoj hauv kev los ntxiv cov nyiaj ntsuab ntws rau koj cov ntaub ntawv tsis tas yuav muaj sijhawm rau kev ua lag luam lossis poob raug tsim txom rau cov tsiaj qus swings.
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