Cov nyiaj tau los-oriented cov tub ua lag luam yeej ib txwm nyob rau hauv kev saib rau kev nqis peev hauv vaj tse (LUS) nrog high-yielding dividends. Tab sis tus nqi sib koom ua tau zoo kuj tseem ceeb. Koj puas tuaj yeem muaj cov nyiaj faib muaj zog nrog rau tus nqi txaus siab los ntawm tib cov khoom lag luam? Ua tib zoo saib peb REITs nrog cov nyiaj faib tawm ntau dua 8% uas tau ua zoo li cov yeej tsis ntev los no:
NewLake Capital Partners Inc. (OTCX: NLCP) yog New Canaan, Connecticut-raws li kev lag luam REIT uas tshwj xeeb hauv kev nrhiav, triple-net leasing thiab muab peev rau cov tuam txhab cannabis. NewLake Capital Partners tau tsim muaj nyob rau hauv 2019 thiab muaj nws thawj zaug pub rau pej xeem (IPO) thaum Lub Yim Hli 2021 ntawm $ 26 ib feem. Nws cov neeg xauj tsev suav nrog cov tuam txhab loj tshaj plaws hauv kev lag luam cannabis, suav nrog Curaleaf, Cresco Labs Inc. thiab Truelieve.
Thaum NewLake Capital Partners yog qhov tshiab thiab tseem me me piv rau lwm cov REITs, nws tau loj hlob sai thiab tsis muaj nuj nqis. Cov nyiaj tau los ntawm peb lub hlis twg los ntawm kev ua haujlwm (FFO) tau nce 56% los ntawm lub quarter thib peb 2021, thiab cov nyiaj tau los nce 15% nyob rau tib lub sijhawm.
NewLake Capital Partners tau nce nws cov nyiaj faib tawm hnyav los ntawm $ 0.12 hauv lub Cuaj Hli 2021 txog $ 0.37 hauv lub Cuaj Hli 2022. Nws cov FFO rau xyoo tom ntej ntawm $ 1.57 npog cov nyiaj faib ntawm $ 1.36 ntawm 86%, tab sis muab cov nyiaj faib nce ntxiv, nws zoo li tias kev tswj hwm xav kom FFO txuas ntxiv mus. siab dua nyob rau yav tom ntej peb lub hlis twg los txo qhov piv. NewLake Capital Partners tseem tsis ntev los no tau tshaj tawm txog $ 10 lab kev npaj yuav rov qab.
Cov shares tsis ua tau zoo txij li thaum IPO. Tab sis nrog cov nyiaj faib tawm ntawm 8.2% thiab 17% rov qab los ntawm plaub lub lis piam dhau los, qhov kev pib REIT no tuaj yeem npaj rau yav tom ntej zoo dua.
Modiv Inc. (NYSE: MDV) yog ib qho kev lag luam sib txawv REIT nrog 38 triple net-leased industrial thiab khw muag khoom ib leeg-tsev neeg nyob thoob plaws 14 lub xeev. Nws cov neeg xauj tsev suav nrog Dollar General Corp. thiab 3M.
Cov txiaj ntsig kev ua haujlwm thib peb tau sib xyaw. Cov nyiaj tau los ntawm $ 10.2 lab tau nce 17% los ntawm lub quarter thib peb ntawm 2021, tab sis hloov kho cov nyiaj los ntawm kev ua haujlwm (AFFO) ntawm $ 3.1 lab, lossis $ 0.31 rau ib qho kev faib tawm, yog qis dua $ 3.8 lab lossis $ 0.44 ib tus lej diluted los ntawm lub quarter thib peb ntawm 2021. .
Txawm li cas los xij, cov nyiaj tau los yeej cov kws tshuaj ntsuam qhov kev cia siab, thiab yog li Modiv shares tau raug hluav taws. Hauv tsib hnub ua lag luam dhau los, Modiv nce 17.26%, thiab tag nrho hauv plaub lub lis piam dhau los, nws nce 13.63%. Modiv them cov nyiaj faib txhua hli ntawm $ 0.096 lossis $ 1.15 txhua xyoo. Txawm tias tom qab nws qhov kev hloov pauv loj txhua lub lim tiam, cov nyiaj faib tawm txhua xyoo tseem tsim tawm 9.37%, tab sis cov txiaj ntsig ntawd yuav tsis kav ntev dua.
Medical Properties Inc. (NYSE: MPW) yog Birmingham, Alabama-raws li kev saib xyuas kev noj qab haus huv REIT uas yog tswv thiab ua haujlwm 434 kev saib xyuas mob hnyav thiab lwm yam khoom nyob hauv 10 lub teb chaws, nrog rau cov chaw hauv Asmeskas, Europe thiab Australia. Rau caum-ob feem pua ntawm nws cov khoom muaj nyob hauv Tebchaws Meskas.
Cov neeg ua lag luam tau txhawj xeeb txhua xyoo yuav ua li cas cov teeb meem nyiaj txiag ntawm nws cov neeg siv khoom loj tshaj plaws, Steward Medical Group Inc., yuav cuam tshuam rau Kev Kho Mob Khoom Trust. Steward Medical Group, uas ua haujlwm txog 30% ntawm Medical Properties Trust cov chaw, tau muaj teeb meem them nws cov nqi xauj tsev thiab tau hais tias yuav ntsib kev lag luam. Feem ntau vim tias qhov no, Kev Kho Mob Cov Khoom Siv Trust tau dhau mus ua phem 2022, poob 43.69% xyoo dhau los.
Txawm li cas los xij, nrog qee qhov kev txhim kho tsis ntev los no cuam tshuam rau Steward thiab Medical Properties Trust, cov tub ua lag luam zoo li tau tawm tsam lawv cov kev txhawj xeeb, xa Medical Properties Trust shares siab dua los ntawm 12.94% nyob rau plaub lub lis piam dhau los, nrog 5.82% tuaj hauv tsib hnub ua lag luam kawg.
Saib ntawm Cov Khoom Siv Kho Mob 'cov txiaj ntsig kev ua haujlwm thib peb hauv peb lub hlis twg ntawm 2021, cov nyiaj tau los poob ntawm $ 390.8 lab mus rau $ 352.3 lab, tab sis AFFO tau nce los ntawm $ 0.34 txog $ 0.36 ib feem, thiab cov nyiaj tau los ntawm ib feem diluted tau nce los ntawm $ 0.29 txog $ 0.37. nyob rau lub quarter thib peb ntawm 2022. Nws qhov kev faib tawm tshiab peb lub hlis twg ntawm $ 0.29 muab nws cov nyiaj faib txhua xyoo ntawm $ 1.16, yielding 8.8%.
Nws yog sai dhau los hais tias qhov no yuav yog qhov rov qab mus ntev, tab sis tam sim no nws yog qhov tseeb tias Kev Kho Mob Cov Khoom Trust yog ib qho ntawm qhov ua tau zoo tshaj plaws REITs tsis ntev los no nrog cov nyiaj tau los ntawm ntau dua 8%.
REIT Report txhua lub limtiam: REITs yog ib qho ntawm cov kev nkag siab yuam kev tshaj plaws, ua rau nws nyuaj rau cov tub ua lag luam kom pom cov sijhawm zoo kawg kom txog rau thaum nws lig dhau lawm. Benzinga pab pawg tshawb fawb txog vaj tsev nyob hauv tsev tau ua haujlwm hnyav los txheeb xyuas cov sijhawm zoo tshaj plaws hauv kev ua lag luam niaj hnub no, uas koj tuaj yeem nkag mus tau dawb los ntawm kev kos npe rau Benzinga's Weekly REIT Report.
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Tau qhov twg los: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-193034831.html