Lub khw lag luam tau nqis los txog rau xyoo no; Txawm hais tias muaj kev sib tw txij thaum nruab nrab Lub Rau Hli, S&P tseem poob qis 15% xyoo dhau los thiab NASDAQ poob 23%. Kev sib faib nqi poob zoo li cov no tau txais cov tub ua lag luam xav txog kev tiv thaiv cov ntaub ntawv, thiab qhov ntawd coj lawv mus rau cov nyiaj faib tawm.
Cov tuam txhab tuaj yeem them cov nyiaj faib tawm txhua xyoo, peb lub hlis twg, lossis txhua hli. Cov nyiaj them txhua hli yog qhov ntau tshaj, tab sis rau cov tub ua lag luam tiv thaiv tiag tiag, cov nyiaj them txhua hli muaj qee qhov zoo. Qhov tseem ceeb ntawm cov no yog cov nyiaj them sai sai thiab tsis tu ncua, tso cai rau cov neeg ua lag luam cov nyiaj tau los muaj kev sib raug zoo hauv kev txais nyiaj ntsuab.
Nrog rau qhov no hauv siab, peb delved rau hauv TipRanks database thiab nyob rau hauv ob lub hlis them nyiaj faib cov khoom lag luam uas haum rau ib qho profile tshwj xeeb; Ib qho Strong Buy rating los ntawm Wall Street cov kws tshuaj ntsuam xyuas, thiab kev lag luam ntaus cov nyiaj tau los ntawm tsawg kawg yog 7%. Cia wb mus saib ntxiv.
Gladstone Kev Lag Luam (ZOO)
Thawj cov khoom lag luam uas peb yuav saib yog Gladstone Commercial, kev ntseeg vaj tse peev (REIT). Cov chav kawm ntawm cov khoom lag luam no paub zoo txog kev ntseeg siab, cov nyiaj tau los siab, rau ob qho laj thawj. Ua ntej, cov tuam txhab no feem ntau tau txais txiaj ntsig ntau ntawm lawv cov nyiaj tau los ntawm kev xauj tsev lossis qiv nyiaj, thiab yog li muaj cov nyiaj tau los tsis tu ncua rau cov peev nyiaj rov qab, thiab qhov thib ob, cov cai se xav kom lawv rov qab txog li 90% ntawm lawv cov txiaj ntsig ncaj qha rau cov tub ua lag luam. Gladstone, uas tuav cov ntaub ntawv ntawm 131 cov khoom lag luam, chaw ua haujlwm thiab chaw ua haujlwm, thoob plaws 27 lub xeev, tau xauj rau qee tus 110 tus neeg xauj tsev. Cov neeg nyob tam sim no yog 97%, thiab lub tuam txhab khav theeb tias nws qhov chaw nyob tsis tau poob qis dua 95%.
Gladstone's portfolio muaj cov neeg nyob siab, thiab ntxiv rau, nws kuj muaj cov nqe lus xauj tsev ntev, qee zaum txog 15 xyoo. Qhov no muab kev ruaj ntseg theem siab, txo cov churn thiab ua kom cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los ruaj khov.
Lub tuam txhab cov nyiaj faib tawm txhua hli tam sim no tau teeb tsa ntawm 12.54 xees ib feem sib koom, thiab thaum Lub Xya Hli 12 Gladstone tshaj tawm cov nyiaj them rau Lub Xya Hli, Lub Yim Hli, thiab Cuaj Hli ntawm tus nqi ntawd. Cov lus tshaj tawm tau kos npe rau 210 qhov sib law liag nyiaj sib faib txhua hli, muab keeb kwm ntev ntawm kev ntseeg siab los muab kev ntseeg siab rau cov nyiaj them. Cov nyiaj faib tawm txhua xyoo rau $ 1.50, ib qho yields 7.7%.
Cov nyiaj faib tau txhawb nqa los ntawm Gladstone cov nyiaj tau los, uas tuaj ntawm $ 35.5 lab hauv 1Q22. Cov nyiaj tau los tau zoo sib xws nyob rau ob xyoos dhau los, tshuav nyob rau hauv thaj tsam ntawm $ 32.8 lab txog $ 35.5 lab. Gladstone khav theeb 100% tus nqi xauj tsev hauv Q1.
Tshawb Fawb Brian Hollenden, ntawm Aegis Capital, txaus siab rau qhov REIT no, tshwj xeeb tshaj yog los ntawm nws txoj haujlwm ua haujlwm, sau ntawv: "Lub tuam txhab tau tsom mus rau cov neeg xauj tsev zoo, nws tsuas yog muaj cov khoom lag luam uas tseem ceeb rau cov neeg xauj tsev, vim li ntawd GOOD cov ntaub ntawv nyob hauv tsis tau poob hauv qab no. 95%. Lub caij no, los ntawm kev tig ntau dua ntawm nws txoj kev mloog mus rau qhov kev nthuav dav ntawm cov khoom lag luam, GOOD tau npaj kom tau txais txiaj ntsig los ntawm kev xav tau kev lag luam muaj zog ua ke nrog nws tus kheej kev qhuab qhia tus neeg xauj tsev. "
Hollenden qhov kev ua tau zoo txhawb nqa nws qhov kev yuav khoom, thiab nws tus nqi $ 26 lub hom phiaj qhia txog 12 lub hlis upside peev xwm ntawm ~ 33% rau cov shares. Raws li cov nyiaj tau los tam sim no thiab qhov kev cia siab ntawm tus nqi txaus siab, cov khoom lag luam muaj ~ 42% muaj peev xwm xa rov qab profile. (Saib xyuas Hollenden cov ntaub ntawv taug qab, nias ntawm no)
Small-cap REIT's tsis tas yuav sau ntau ntau ntawm cov kws tshuaj ntsuam xyuas - tab sis Gladstone qhov zoo tau khaws nws 5 qhov kev ntsuam xyuas zoo nyob rau lub asthiv tsis ntev los no, rau qhov kev pom zoo ntawm Strong Buy consensus rating. Cov Tshuag yog muag rau $ 19.64 thiab nws $ 23.60 tus nqi nruab nrab lub hom phiaj qhia txog qhov nce ntawm ~ 20% rau xyoo tom ntej. (Saib Gladstone Tshuag forecast ntawm TipRanks)
Dynex Peev (DX)
Qhov nyiaj faib thib ob peb tab tom saib, Dynex, yog lwm qhov REIT, qhov no nrog cov ntaub ntawv tseem ceeb ntawm cov nyiaj qiv nyiaj rov qab tsis yog ncaj qha rau cov khoom tiag. Dynex ua raws li cov kev cai yooj yim hauv kev tsim nws cov tswv yim ua lag luam: kev tsom mus rau kev txuag peev, kev qhuab qhia hauv kev faib peev, thiab cov nyiaj rov qab mus ntev.
Dynex tsuas yog lub lim tiam no tshaj tawm nws cov txiaj ntsig 2Q22, thiab nce 7% ntawm cov tswv cuab kev ncaj ncees, rau tag nrho $ 842.4 lab. Ntawm kab hauv qab, lub tuam txhab tau nyiaj tau los ntawm 70 xees ib feem sib koom. Thaum muaj zog, cov nyiaj tau los no tseem sib piv tsis zoo rau $ 3.14 qhia hauv Q1. Nyob rau tib lub sijhawm, cov nyiaj tau los ntawm peb lub hlis twg tam sim no tau ntau tshaj li qhov txaus los them rau 39 xees ib feem uas tau them tawm hauv cov nyiaj faib tawm thaum lub quarter.
Qhov ntawd yog lub ntsiab lus tseem ceeb, vim tias Dynex muaj keeb kwm ntev - qee qhov 9 xyoo, rov qab mus rau 2013 - ntawm kev khaws cov nyiaj tau txais txiaj ntsig zoo. Lub tuam txhab them nyiaj txhua hli, ntawm tus nqi ntawm 13 xees ib feem sib koom, thiab tau khaws tus nqi them ntawd nyob ruaj khov txij li Lub Rau Hli 2020. Ntawm nws tus nqi tam sim no, cov nyiaj faib nyiaj hli txhua xyoo yog $ 1.56 thiab tau txais txiaj ntsig zoo 9.4%. Cov txiaj ntsig tau yeej ntaus nqi nyiaj txiag los ntawm 0.3 cov ntsiab lus, muab tus nqi rov qab tiag tiag.
Thiab ntawm qhov kev kawm ntawd, Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve tsoo cov paj laum rau lub lim tiam no los ntawm lwm 0.75%, hauv nws qhov kev hloov tshiab kawg los tawm tsam kev nce nqi. BTIG Analyst Eric Hagen, hauv nws qhov kev pab cuam ntawm Dynex, ntseeg tias Fed qhov kev txav mus los yuav yog qhov tseem ceeb ntawm cov khoom lag luam no mus tom ntej.
"Kev ua lag luam yav tom ntej yog tam sim no pricing Fed Funds mus rau lub siab tshaj plaws nyob ib ncig ntawm 3.40% thaum ntxov xyoo tom ntej, raws li los ntawm ib tug maj mam txo. Tawm tsam qhov keeb kwm yav dhau los, peb tseem xav txog Dynex Lub Chaw Haujlwm Saib Xyuas Kev pheej hmoo tsawg dua REIT los ua tus tswv ntawm no, xav txog kev sib kis ntawm MBS tseem nyob ze ntawm +140 bps tshaj Nyiaj Txiag, thiab lub tuam txhab tau khaws cia nws cov khoom lag luam tsis sib haum xeeb rau kev txhawb nqa dej thiab hloov pauv ntawm ob qho tib si. sab ntawm daim ntawv tshuav nyiaj li cas, "Hagen piav qhia.
"Peb nyiam nyob ntev, tshwj xeeb tshaj yog tias muaj lub sijhawm los khaws cov khoom hauv qab 0.95x NAV," tus kws tshuaj ntsuam tau sau tseg.
Hagen ntxiv qhov Kev Ntsuam Xyuas Kev Lag Luam rau nws cov lus tawm tswv yim, thiab nws lub hom phiaj tus nqi, tam sim no sawv ntawm $ 17.50, qhia tias cov khoom lag luam muaj chaw rau qis qis 6% upside ntawm lub sijhawm ib xyoos. Qhov qis qis qis yog muaj nyob rau hauv div cov khoom lag luam, tshwj xeeb tshaj yog cov tau txais txiaj ntsig siab dua. (Saib xyuas Hagen cov ntaub ntawv taug qab, nias ntawm no)
Ob peb lub lis piam dhau los, Dynex tau khaws 3 qhov kev tshuaj xyuas cov kws tshuaj ntsuam xyuas, thiab lawv tau txais txiaj ntsig zoo - rau qhov Strong Buy consensus rating on the stock. DX tab tom ua lag luam rau $ 16.81 thiab nws $ 18.42 tus nqi nruab nrab lub hom phiaj qhia txog qhov nce ntawm ~ 10% rau 12 lub hlis tom ntej. (Saib Dynex Tshuag forecast ntawm TipRanks)
Txhawm rau nrhiav cov tswv yim zoo rau cov nyiaj faib khoom lag luam ntawm cov txiaj ntsig zoo nkauj, mus saib TipRanks ' Khuv Xim Zoo Dua Yuav, lub tswv yim tshiab nyuam qhuav sib sau ua ke txhua qhov ntawm TipRanks 'kev pom ncaj ncees.
Disclaimer: Cov kev xav tawm tswv yim hauv tsab xov xwm no tsuas yog cov ntawm cov kws tshuaj ntsuam tshwj xeeb. Cov ntsiab lus tsuas yog tsim los siv rau kev qhia xov xwm nkaus xwb. Nws yog ib qho tseem ceeb heev uas yuav tau ua koj tus kheej kev soj ntsuam ua ntej ua kev nqis peev.
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