15 Xyoo dhau los, Lub Tsev Lag Luam Kev Lag Luam tau tsoo raws li qhov xwm txheej zoo sib xws

Kaum tsib xyoos dhau los, nyob rau hauv thawj peb lub hlis twg ntawm 2007, US vaj tse nqi nyob rau txhua lub sij hawm siab. Raws li St. Louis Fed, tus nqi nruab nrab rau ib lub tsev yog $ 257,400, ib daim ntawv teev tseg.

Fed tau nce cov paj laum. Tom qab kev nce qib ntawm cov nqi nce, Fed cov nyiaj tau nce mus txog 5.25%, nws qhov siab tshaj plaws hauv rau xyoo.

Peb tsis paub nws thaum lub sijhawm, tab sis kev lag luam ntau xyoo tab tom pib. Qhov Kev Txom Nyem Loj Loj tau pib ua tiav thaum xyoo 2007, thiab kav ntev li 18 lub hlis. Cov nqi vaj tsev tau hais txog kev sib cog lus ntawm cov keeb kwm kev faib ua feem.

Kaum tsib xyoos dhau los, thiab peb nyob deb li ob lub lis piam ntawm thawj peb lub hlis twg ntawm 2023. Cov ntaub ntawv tsis ntev los no los ntawm St. Louis Fed qhia US cov nqi vaj tsev nyob rau txhua lub sijhawm siab. Tus nqi nruab nrab ntawm ib lub tsev hauv Teb Chaws Asmeskas yog $454,900, ib daim ntawv teev tseg.

Tau qhov twg los: St. Louis Fed

Fed tab tom nce paj paj. Nyuam qhuav pib lub lim tiam no, Fed cov nyiaj tau nce mus txog 4.5%, nws qhov siab tshaj plaws txij li xyoo 2007. Qee tus thawj coj ua lag luam hauv lub tebchaws, suav nrog Andy Jassy ntawm Amazon (AMZN) thiab Mark Zuckerberg ntawm Meta Platforms (META), tab tom hais txog kev nyuaj nyiaj txiag ua ntej thaum lawv nteg ntau txhiab tus neeg ua haujlwm.

Cov nqi vaj tsev puas yuav muaj lwm qhov kev cog lus keeb kwm?

Xav tias tus neeg yuav khoom yuav ib lub tsev nruab nrab-nqi hauv Asmeskas rau $ 455,000. Tus neeg yuav khoom ua tus nqi qis ntawm 20%, lossis $ 91,000, tsim kom muaj nuj nqis ntawm $ 364,000.

Ob xyoos dhau los, 30-xyoo-laus tus nqi qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig ntawm 3.25%. Qhov no yuav tau them nyiaj ntawm $ 1,584 ib hlis, tsis suav nrog se thiab kev pov hwm.

Niaj hnub no, 30-xyoo-laus tus nqi qiv nyiaj los nrog tus paj laum kwv yees li 6.5%. Hnub no kev them nyiaj ntawm $ 364,000 qiv yuav yog $ 2,300, nce ntau dua $ 700 toj ib hlis piv rau ob xyoos dhau los.

Lub caij no, tib cov neeg siv khoom uas tau ntsib nrog qhov kev them nyiaj no tau tawm tsam kom ua tiav, vim muaj kev nce nqi hauv keeb kwm. Qhov no tshem tawm ib qho tseem ceeb ntawm kev thov los ntawm kev lag luam vaj tsev. Kev thov ntau dua yuav raug tshem tawm yog tias cov haujlwm poob haujlwm thaum muaj kev lag luam poob qis.

Txawm tias tag nrho cov no, cov khoom siv hauv tsev tau ua haujlwm zoo.

Lub bellwether S&P Homebuilders SPDR (XHB) tau nce txog 18% txij li hauv qab ntawm lub Kaum Hli 21. XHB tau nce siab tshaj nws qhov tseem ceeb 50-hnub (xiav) thiab 200-hnub (liab) txav nruab nrab.

Daim duab Source: TradeStation

Yog tias koj muaj txiaj ntsig hauv vaj tsev, kuv yuav siv qhov kev sib tw no los ua lub sijhawm los tawm ntawm cov khoom lag luam no.

Kaum tsib xyoos dhau los, raws li qhov xwm txheej zoo sib xws, kev lag luam vaj tsev tab tom yuav poob. Txawm hais tias qhov kev tsim txom qiv nyiaj uas tau tshwm sim rov qab los tsis tau rov ua dua, qhov tseeb kev lag luam rau ntau lab tus neeg Asmeskas tseem tsis txaus ntseeg. Txawm hais tias peb yuav tsis pom qhov rov ua dua ntawm 2008, vaj tsev zoo li yuav ua tsis tau zoo hauv 2023.