Cov nqi tsev qiv nyiaj tau nce ib zaug ntxiv hauv thawj lub lim tiam ntawm 2022.
Nyob hauv ib lub lim tiam xaus 6th Lub Ib Hlis, 30-xyoo tus nqi tas li tau nce los ntawm 11 lub hauv paus ntsiab lus rau 3.22%. 30-xyoo tas li tus nqi tau nce los ntawm 6 lub hauv paus ntsiab lus hauv lub lis piam ua ntej. Raws li qhov tshwm sim, 30-xyoo tus nqi ruaj khov tuav saum 3% cim rau 8th sib law liag.
Piv nrog rau lub sijhawm no xyoo tas los, 30-xyoo tus nqi ruaj khov tau nce los ntawm 55 lub hauv paus ntsiab lus.
30-xyoo tas li tus nqi tseem nqis los ntawm 172 lub hauv paus ntsiab lus, txawm li cas los xij, txij li lub Kaum Ib Hlis 2018 qhov kawg siab kawg ntawm 4.94%.
Cov Ntaub Ntawv Kev Lag Luam los ntawm Lub Limtiam
Nws yog ib qho tsis khoom ua ntej ib nrab ntawm lub lim tiam ntawm US daim ntawv qhia nyiaj txiag. Cov stats tseem ceeb suav nrog ISM Manufacturing PMI thiab ua tiav Markit kev tshawb fawb ntiag tug PMIs. Ntawm kev ua lag luam ua lag luam pem hauv ntej, JOLT txoj haujlwm qhib thiab ADP cov nyiaj ua haujlwm tsis yog ua liaj ua teb kuj tau txais kev txaus siab.
Cov stats tau skewed rau qhov tsis zoo, nrog rau kev lag luam ntiag tug pom kev loj hlob qeeb hauv lub Kaum Ob Hlis. Txawm hais tias lub caij nplooj zeeg ntawm PMIs, cov lej tsis muaj zog txaus los tsa cov chij liab.
JOLT txoj haujlwm qhib rau lub Kaum Ib Hlis kuj tau ua rau poob siab ua ntej ntawm ADP tsis ua liaj ua teb hloov pauv cov nuj nqis rau hnub Wednesday, uas tau qhuas.
Thaum Lub Kaum Ob Hlis, cov nyiaj them poob haujlwm tsis ua haujlwm tau dhia los ntawm 800,000 raws li ADP. Economists tau kwv yees qhov qis dua 400k nce.
Thaum cov stats tau txais kev txaus siab ntau, nws yog FOMC lub rooj sib tham cov feeb uas tsav yields sab qaum teb. Ib qho hawkish ntau dua li qhov xav tau ntawm cov feeb uas tau taw qhia rau kev tshem tawm ntau dua ntawm kev txhawb nqa txoj cai tsav cov nqi qiv nyiaj rau sab qaum teb.
Freddie Mac Cov Nqi
Cov nqi nruab nrab ntawm ib hlis ib zaug rau cov nyiaj txais yuav tsev tshiab raws li 6th Lub Ib Hlis tau hais los ntawm Freddie Mac yuav tsum tau:
Raws li Freddie Mac hais,
Cov nqi tsev qiv nyiaj tau nce ntxiv nyob rau thawj lub lim tiam ntawm 2022 mus rau qib siab tshaj txij li lub Tsib Hlis 2020 thiab tau nce ntau dua li ib nrab ib feem pua txij thaum Lub Ib Hlis 2021.
Nrog kev nce nqi siab dua, kev cog lus kev lag luam, thiab kev lag luam nruj, peb cia siab tias cov nqi yuav nce ntxiv.
Qhov cuam tshuam ntawm tus nqi siab dua ntawm kev yuav khoom xav tau tseem me me kom deb li deb muab qhov kev loj hlob ntawm tus neeg yuav khoom thawj zaug tam sim no.
Cov qiv nyiaj koom them tsev qiv nyiaj koom haum
Rau lub lim tiam xaus 31st December, cov nqi twb:
Qhov nruab nrab cov paj laum rau 30-xyoo ruaj nrog cov nyiaj qiv nyiaj tau los ntawm 3.31% mus rau 3.33%. Cov ntsiab lus tau nce los ntawm 0.38 txog 0.48 (nrog rau tus nqi pib) rau 80% LTV qiv.
Qhov nruab nrab 30-xyoo tus nqi qiv nyiaj rov qab los ntawm FHA tau nce los ntawm 3.39% mus rau 3.40%. Cov ntsiab lus tau nce los ntawm 0.37 txog 0.42 (nrog rau tus nqi pib) rau 80% LTV qiv.
Qhov nruab nrab 30-xyoo tus nqi rau cov nyiaj qiv nyiaj qis qis los ntawm 3.35% mus rau 3.31%. Cov ntsiab lus tau nce los ntawm 0.34 txog 0.38 (nrog rau tus nqi pib) rau 80% LTV qiv.
Cov ntaub ntawv txhua lub limtiam tso tawm los ntawm Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Nyiaj Txiag Nyiaj Txiag tau pom tias Kev Lag Luam Composite Index, uas yog ib qho kev ntsuas ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv, poob 2.7% los ntawm 2-lub lis piam ua ntej. Lub Index tau poob los ntawm 0.6% hauv lub lis piam xaus 17th Kaum Ob Hlis.
Lub Refinance Index poob 2% los ntawm 2-lub lis piam dhau los thiab yog 40% qis dua tib lub lis piam ib xyoos dhau los. Qhov ntsuas tau nce 2% hauv lub lis piam xaus 17th Kaum Ob Hlis.
Hauv lub lis piam xaus rau lub Kaum Ob Hlis 31, qhov kev faib nyiaj rov qab ntawm cov nyiaj txais tau nce los ntawm 63.9% mus rau 65.4%. Qhov sib faib tau nce los ntawm 63.3% mus rau 65.2% hauv lub lis piam xaus rau lub Kaum Ob Hlis 17th.
Raws li MBA,
Cov nqi tsev qiv nyiaj txuas ntxiv nce siab dua hauv 2 lub lis piam dhau los, raws li kev lag luam tswj hwm qhov kev pom zoo ntawm kev lag luam.
Tus nqi 30-xyoo ruaj khov tau nce los ntawm 6 lub hauv paus ntsiab lus rau nws qib siab tshaj plaws txij li lub Plaub Hlis 2021.
Cov nqi siab dua thaum kawg ntawm 2021 ua rau kev ua lag luam rov qab poob qis. Kev thov nyiaj rov qab tau nce zuj zus ntxiv vim muaj ntau tus neeg qiv nyiaj rov qab rau xyoo 2020 thiab thaum ntxov 2021. Lub sijhawm ntawd cov nqi tsev qiv nyiaj nyob ib puag ncig 40 cov ntsiab lus qis dua.
Kev yuav khoom lag luam kuj ua tiav lub xyoo ntawm kev ceeb toom qeeb. Lub lim tiam kawg yog qhov tsis muaj zog tshaj plaws txij lub Kaum Hli 2021.
Txawm hais tias qhov nruab nrab qhov nyiaj qiv qis qis dua, qhov kev txaus siab ntawm tus nqi tsev tseem nyob rau theem siab heev.
Txawm hais tias muaj teeb meem kev xa khoom thiab kev them taus, 2021 yog ib xyoo sau tseg rau kev yuav khoom. MBA cia siab tias 2022 yuav muaj zog dua nrog tag nrho kev yuav khoom mus txog $ 1.74tn.
Rau lub lim tiam ua ntej
Nws yog ib lub lim tiam ntsiag to ua ntej ntawm US cov ntaub ntawv kev lag luam pem hauv ntej. Kev lag luam yuav tsum tau tos kom txog rau hnub Wednesday rau lub Kaum Ob Hlis Ntuj cov nuj nqis nyiaj txiag uas yuav yog ib qho ntawm cov stats tseem ceeb ntawm lub lim tiam.
Ua raws li qhov hawkish ntau dua li qhov xav tau ntawm FOMC lub rooj sib tham cov feeb los ntawm lub lim tiam dhau los, lwm qhov kev nce ntxiv hauv kev nce nqi nce siab yuav yog lub teeb ntsuab rau lub Peb Hlis tus nqi nce.
Ntawm txoj cai tswj hwm nyiaj txiag, FED Thawj Tswj Hwm Powell yuav tsum ua tim khawv rau hnub Tuesday, uas tseem tuaj yeem txav lub xov tooj.
Los ntawm lwm qhov, tus lej nyiaj txiag los ntawm Tuam Tshoj kuj tseem yuav txaus siab rau hnub Wednesday.
Nyob deb ntawm daim ntawv qhia nyiaj txiag, cia siab tias COVID-19 xov xwm hloov tshiab tseem yog tus tsav tsheb tseem ceeb, txawm li cas los xij.
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Tau qhov twg los: https://finance.yahoo.com/news/u-mortgage-rates-hit-highest-225703980.html